Nuestro Equipo y Misión

Experiencia técnica para los sistemas detrás de tus muros.

Movdelo es un proveedor de servicio técnico especializado, enfocado exclusivamente en sistemas de ventilación y climatización en torres residenciales del área metropolitana de Santiago.

Técnico de Movdelo inspeccionando equipos de climatización en sala de máquinas de edificio residencial

Un equipo enfocado con profundo conocimiento en ventilación residencial.

Movdelo fue fundado por profesionales que pasaron años trabajando en la gestión de instalaciones de edificios y detectaron un problema consistente y sistémico: los sistemas de ventilación mecánica instalados en las nuevas torres residenciales de Chile se entregaban sin ningún marco de mantención.

Las constructoras instalaban los equipos. Los residentes se mudaban. Nadie asumía la responsabilidad del mantenimiento continuo. Los sistemas se degradaban silenciosamente —afectando la calidad del aire, la eficiencia energética y la vida útil de los equipos— mientras los residentes y los administradores desconocían lo que ocurría dentro de los ductos y detrás de las rejillas.

Construimos Movdelo para cubrir ese vacío. Nuestro trabajo es intencionalmente acotado: nos enfocamos exclusivamente en sistemas de ventilación y climatización en torres residenciales. Esta especialización permite a nuestros técnicos desarrollar un conocimiento profundo de los tipos de equipos, los patrones de instalación y los modos de falla comunes en la construcción residencial chilena.

Especialización

Exclusivamente ventilación residencial, no mantención general ni climatización comercial.

Documentación

Cada visita de servicio genera registros escritos útiles para la gestión del edificio.

Coordinación

Trabajamos junto a los administradores, no de forma independiente a ellos.

Capacitación Técnica

Formación continua en sistemas HRV/ERV y estándares de higiene de ductos.

Los Equipos con los que Trabajamos

Nuestros técnicos están capacitados en los equipos de ventilación instalados habitualmente en la construcción residencial chilena.

Recuperadores de Calor (HRV)
El componente más complejo y más descuidado de las torres residenciales modernas. Entendemos cómo funcionan y qué necesitan para operar correctamente con el tiempo.

Los equipos HRV intercambian el aire interior viciado por aire exterior fresco mientras recuperan energía térmica. Sus núcleos de intercambio, filtros y compuertas de bypass requieren limpieza e inspección periódica para mantener la eficiencia y evitar problemas de humedad.

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Sistemas de Ductos Presurizados
Redes de ductos de impulsión y retorno que recorren la estructura del edificio, a menudo inaccesibles sin conocimiento especializado del diseño del inmueble.

Las torres residenciales modernas usan sistemas de ductos presurizados para distribuir aire acondicionado por los departamentos. Estos sistemas acumulan polvo y materia biológica con el tiempo y requieren equipos de limpieza profesionales y conocimiento de los puntos de acceso para ser mantenidos correctamente.

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Redes de Extracción
Sistemas de extracción de baños, cocinas y áreas comunes, a menudo conectados a shafts verticales compartidos que recorren toda la altura del edificio.

Las redes de extractores en torres residenciales comparten shafts verticales que pueden transportar olores y contaminantes entre pisos si no se mantienen adecuadamente. Revisamos las unidades individuales y evaluamos el estado de la infraestructura de shafts compartidos.

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Cómo Realizamos Nuestro Trabajo

Documentación Visual

Fotografiamos y documentamos el estado de los componentes accesibles antes y después del servicio, entregando a los administradores un registro visual del estado del sistema.

Medición de Caudales

Utilizamos instrumentos calibrados para medir los caudales de aire en las rejillas de impulsión y retorno, aportando datos objetivos sobre el rendimiento del sistema antes y después del servicio.

Programación de Mantención

En función del tipo de sistema, la antigüedad del edificio y las condiciones observadas, recomendamos intervalos de mantención apropiados, entregando a los administradores un marco de cuidado continuo del inmueble.

Coordinación con Residentes

Cuando el trabajo requiere acceso a unidades individuales, coordinamos con la administración del edificio para comunicar claramente con los residentes y minimizar la interrupción de su vida cotidiana.

¿Listo para entender la ventilación de tu edificio?

Contáctanos para conversar sobre la situación específica de tu edificio y en qué consistiría una inspección profesional.

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